Solutions d’investissement

Exploitation des centrales

Innovation - Qualité - Certification

Conception et Construction

Le photovoltaïque
Intégration au bâtiment

1. Diagnostic

Chaque site et chaque projet nécessite un diagnostic préalable de l’existant et du productible attendu. Cette étape est particulièrement importante dans le cas d’une rénovation, et le strict suivi des DTU correspondants et des normes de chaque profession est essentiel pour la détermination des travaux à accomplir. Le dimensionnement photovoltaïque est établi par URBASOLAR en utilisant les logiciels de simulations reconnus internationalement et les données de rayonnement solaire les plus précis.

2. Conception des ouvrages

Le bureau d’études URBASOLAR, assisté éventuellement des compétences externes spécifiques nécessaires, réalise la conception détaillée des ouvrages, les choix des procédés et les cahiers des charges techniques d’exécution. DAO, CAO et autres outils de conception permettent l’interface éventuelle des différents corps de métiers.

3. Autorisations préalables

Toutes les autorisations nécessaire à la réalisation de l’ouvrage sont demandées par URBASOLAR ; étude d’impact, APS, APD, simulation paysagère, déclaration de travaux ou permis de construire, autorisation d’exploiter, certificat d’obligation d’achat, contrat de raccordement, contrat d’achat…

4. Financement

En fonction du profil d’investisseur du porteur du projet, de son environnement fiscal et/ou patrimonial, et de son ratio d’endettement, URBASOLAR propose le montage juridique approprié en investissement direct ou en location de toiture. Dans les deux cas URBASOLAR prend en charge la négociation de l’emprunt bancaire et, selon les opportunités régionales, la demande de subvention d’équipement.

5. Conduite des travaux

La réalisation des travaux fait l’objet de descriptifs et spécifications techniques détaillées établis par URBASOLAR. Les entreprises partenaires sont sélectionnées et encadrées jusqu’au parfait achèvement de l’ouvrage. Respect des délais et des budgets, meilleure qualité des prestations sont garantis par URBASOLAR.

6. Garanties et assurances

Pour chaque réalisation, URBASOLAR apporte ses assurances décennales de conception et réalisation, ainsi qu’une couverture totale pour tout risque du chantier ainsi qu’en responsabilité civile. La production photovoltaïque fait l’objet de garanties 20 ans ou 25 ans suivant les procédés.

7. Réception, mise en service

Chaque étape du projet et chaque intervention d’un corps de métiers fait l’objet d’analyses et de tests de conformité. Le processus exhaustif de réception permet de garantir la qualité finale de l’ouvrage intégré ou non à l’enveloppe d’un bâtiment. La méthodologie de test et de mise en service permet de quantifier et qualifier les performances réelles obtenues.

8. Exploitation

La mise en service du générateur photovoltaïque est concomitante de la mise en place des opérations d’exploitation. Un personnel qualifié, des moyens d’intervention, des procédures adaptées, des logiciels de télé suivi permettent d’assurer que la pérennité des procédés, les performances du système et la production d’électricité sont conformes aux prévisions.

Un agriculteur doit prendre à sa charge le désamiantage de sa toiture de 400 m². La facture est de 12 000 €. Dans le cadre de notre offre, le désamiantage est intégré dans le budget global de l’installation photovoltaïque. Les revenus solaires permettront de rembourser ce désamiantage et de dégager des revenus supplémentaires.

Vos données Votre département
Nombre de pans de toiture

Pan n°1 Inclinaison (degrés)
Surface du pan n°1 (m²)
Orientation du pan

Pan n°2 Inclinaison (degrés)
Surface du pan (m²)
Orientation du pan

Sharp ND170E1

Sharp ND 60 cellules (...)

Sharp NT175E1

Sharp NU180E1

Suntech STP190-200-210_18Ud

Suntech STP200_18Ub

Une transition mondiale vers des bâtiments économes en énergie pourrait créer des millions d’emplois…

Une transition mondiale vers des bâtiments économes en énergie pourrait créer des millions d’emplois, de même que « l’écologisation » des emplois existants pour un grand nombre des 111 millions de personnes qui travaillent déjà dans le secteur de la construction. Les investissements réalisés pour améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments pourraient créer de 2 à 3,5 millions d’emplois verts supplémentaires en Europe et aux Etats Unis, avec un potentiel bien plus élevé dans les pays en développement.

Le rapport des Nations Unies pour l’Environnement (PNUE) publié en septembre 2008 constate que c’est lorsque le soutien politique au plus au niveau a été solide et cohérent que les marchés ont le plus prospéré et que les transformations ont le plus progressé. Ce soutien a notamment pris la forme d’objectifs, d’amendes et d’incitations telles que les lois « feed-in » (tarif minimum garanti pour les énergies renouvelables), de normes d’efficacité pour les bâtiments et les appareils, ainsi que d’un secteur de recherche et développement dynamique.

En savoir plus Le rapport a été financé et commandité par le Programme de l’ONU pour l’Environnement dans le cadre de l’Initiative conjointe en faveur des emplois verts avec le Bureau international du Travail (BIT), la Confédération syndicale internationale (CSI) et l’Organisation internationale des employeurs (OIE) qui, ensemble, représentent des millions de travailleurs et d’employeurs dans le monde. Il a été élaboré par l’Institut Worldwatch, avec l’assistance technique du Global Labour Institute de l’Université Cornell.

"Emplois verts : Pour un travail décent dans un monde durable, à faibles émissions de carbone"

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Une source de revenus complémentaires

Rénovation de toiture

Transformez une charge de rénovation coûteuse en une opération rentable

Constructions neuves
Rénovation de toiture
Centrales au sol

Vous envisagez de rénover la toiture de votre bâtiment du fait de dégradations importantes, fuites, nécessité d’intervenir sur la charpente, isolation défaillante, présence d’amiante… ? et cette opération est une charge d’investissement pour vous qui ne présente pas de rentabilité…

URBASOLAR vous propose de réaliser ce projet en y intégrant une centrale photovoltaïque en étanchéité du bâtiment, qui assurera une production d’électricité injectée en totalité dans le réseau. La vente de celle-ci permettra d’assurer le financement du projet qui, en fonction des caractéristiques du bâtiment et de l’ensoleillement local pourra comprendre :

le démontage de la couverture actuelle
la rénovation éventuelle de la charpente, de l’isolation thermique, le désamiantage…
la fourniture et la pose en versant nord d’une couverture traditionnelle neuve
la fourniture, la pose et le raccordement au réseau de la centrale photovoltaïque
les coûts de développement, administratifs, d’assurances et bancaires

Avec son réseau de partenaires Etancheurs et Couvreurs adossés au Groupe SIKA, Partenaire de Référence des acteurs du bâtiment, URBASOLAR propose -* la réalisation du projet 100% clé en main avec pour objectifs :

la réalisation de la fonction de clos et de couvert de votre bâtiment intégrant une production d’électricité renouvelable
l’obtention d’une rentabilité économique du projet de rénovation grâce à la vente de l’électricité photovoltaïque
l’amélioration des performances environnementales de votre exploitation

URBASOLAR prend en charge tout le montage du projet, depuis l’étude de la charpente jusqu’au raccordement électrique, en passant par la réalisation des travaux de rénovation et de couverture, et le financement. Le chantier se déroulera sans perturber l’exploitation du bâtiment et, en sa qualité de constructeur, URBASOLAR délivrera toutes les assurances liées au clos couvert.

Télécharger Slides de déroulement d’un chantier de rénovation

Selon votre démarche financière, URBASOLAR vous proposera une offre de location de toiture ou d’investissement direct, adossée à un financement CREDIT AGRICOLE. Dans la plupart des cas, la location de toiture, à travers la signature d’un bail emphytéotique d’une durée minimum de 25 ans permettra à URBASOLAR de financer la totalité des coûts de rénovation de la couverture de votre bâtiment.

Télécharger la fiche de production photovoltaïque ou Bail Emphytéotique.

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