Solutions d’investissement

Exploitation des centrales

Innovation - Qualité - Certification

Conception et Construction

Le photovoltaïque
Intégration au bâtiment

1. Diagnostic

Chaque site et chaque projet nécessite un diagnostic préalable de l’existant et du productible attendu. Cette étape est particulièrement importante dans le cas d’une rénovation, et le strict suivi des DTU correspondants et des normes de chaque profession est essentiel pour la détermination des travaux à accomplir. Le dimensionnement photovoltaïque est établi par URBASOLAR en utilisant les logiciels de simulations reconnus internationalement et les données de rayonnement solaire les plus précis.

2. Conception des ouvrages

Le bureau d’études URBASOLAR, assisté éventuellement des compétences externes spécifiques nécessaires, réalise la conception détaillée des ouvrages, les choix des procédés et les cahiers des charges techniques d’exécution. DAO, CAO et autres outils de conception permettent l’interface éventuelle des différents corps de métiers.

3. Autorisations préalables

Toutes les autorisations nécessaire à la réalisation de l’ouvrage sont demandées par URBASOLAR ; étude d’impact, APS, APD, simulation paysagère, déclaration de travaux ou permis de construire, autorisation d’exploiter, certificat d’obligation d’achat, contrat de raccordement, contrat d’achat…

4. Financement

En fonction du profil d’investisseur du porteur du projet, de son environnement fiscal et/ou patrimonial, et de son ratio d’endettement, URBASOLAR propose le montage juridique approprié en investissement direct ou en location de toiture. Dans les deux cas URBASOLAR prend en charge la négociation de l’emprunt bancaire et, selon les opportunités régionales, la demande de subvention d’équipement.

5. Conduite des travaux

La réalisation des travaux fait l’objet de descriptifs et spécifications techniques détaillées établis par URBASOLAR. Les entreprises partenaires sont sélectionnées et encadrées jusqu’au parfait achèvement de l’ouvrage. Respect des délais et des budgets, meilleure qualité des prestations sont garantis par URBASOLAR.

6. Garanties et assurances

Pour chaque réalisation, URBASOLAR apporte ses assurances décennales de conception et réalisation, ainsi qu’une couverture totale pour tout risque du chantier ainsi qu’en responsabilité civile. La production photovoltaïque fait l’objet de garanties 20 ans ou 25 ans suivant les procédés.

7. Réception, mise en service

Chaque étape du projet et chaque intervention d’un corps de métiers fait l’objet d’analyses et de tests de conformité. Le processus exhaustif de réception permet de garantir la qualité finale de l’ouvrage intégré ou non à l’enveloppe d’un bâtiment. La méthodologie de test et de mise en service permet de quantifier et qualifier les performances réelles obtenues.

8. Exploitation

La mise en service du générateur photovoltaïque est concomitante de la mise en place des opérations d’exploitation. Un personnel qualifié, des moyens d’intervention, des procédures adaptées, des logiciels de télé suivi permettent d’assurer que la pérennité des procédés, les performances du système et la production d’électricité sont conformes aux prévisions.

Investissements dans les ENR. Selon des chiffres publiés par le cabinet Ernst & Young, les investissements mondiaux dans les énergies renouvelables…

INVESTISSEMENTS DANS LES ENR

Selon des chiffres publiés par le cabinet Ernst & Young, les investissements mondiaux dans les énergies renouvelables pourraient atteindre les 750 milliards de dollars d’ici 2016.

Les principaux avantages des énergies renouvelables sont liés à la production d’énergie locale décentralisée en petite quantité, car une telle production crée des emplois localement, contribue à relancer l’économie locale, améliore la sécurité énergétique et réduit les pertes sur les réseaux de transport d’électricité du fait du rapprochement des lieux de production et de consommation.

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Rester propriétaire du bâtiment et de la centrale ?

Rester propriétaire du bâtiment et louer ses toitures ?

Rester propriétaire du bâtiment et louer ses toitures ?

Si vous souhaitez financer votre bâtiment et faire financer la centrale photovoltaïque sans vous endetter, URBASOLAR et ses partenaires vous proposeront un bail emphytéotique permettant la prise en charge du coût complet de l’étanchéité incluant la centrale photovoltaïque.

En interface avec votre architecte dès la conception du bâtiment, URBASOLAR assurera l’ingénierie technique et juridique du projet de centrale pour financer le chantier en utilisant des matériaux respectueux de l’environnement et des systèmes d’intégration au bâti adaptés aux spécificités de l’exploitation (entreposage, élevage, manège équestre…).

URBASOLAR assurera la conception et le financement de l’étanchéité et versera un loyer pendant une durée minimum de 25 ans, venant en complément de l’exploitation agricole.